Illegaal bouwen of gebruik van grond of pand
Zie je een situatie waarbij je twijfelt of iemand zich houdt aan de regels voor bouwen of het gebruik van een pand of stuk grond? Laat het ons weten. Op deze pagina lees je wanneer je een melding, klacht of handhavingsverzoek doet en wat je van de gemeente mag verwachten.
Welke situaties zijn er?
Voor bouwen en het gebruik van gebouwen en grond gelden regels uit de Omgevingswet en het omgevingsplan. Houdt iemand zich niet aan deze regels? Dan kun je dit melden bij de gemeente.
Voorbeelden:
- een schuur, aanbouw of garage bouwen of verbouwen zonder vergunning;
- bouwen anders dan volgens de vergunning;
- een pand gebruiken voor een ander doel dan is toegestaan;
- grond gebruiken voor een ander doel dan volgens de regels mag;
- wonen of werken op een plek waar dat niet is toegestaan.
Stap 1: Verzamel documenten en gegevens
Verzamel eerst alle informatie die je hebt. Zo beoordelen we je melding, klacht of handhavingsverzoek sneller en beter.
- Foto's
- Documenten
- Data en tijdstippen
- Locatie van de situatie of overtreding
- Gegevens van de vermoedelijke overtreder
Stap 2: Contact met de gemeente
Afhankelijk van de situatie kun je kiezen voor een melding, een klacht of een handhavingsverzoek.
Melding
Je twijfelt of iemand zich aan de regels houdt en wilt dit melden bij de gemeente.
- Je wilt de gemeente informeren en een signaal doorgeven.
- Je verwacht geen directe actie.
- De gemeente gebruikt de informatie voor toezicht en handhaving.
Illegaal bouwen of gebruik melden
Klacht
Je ervaart overlast of een probleem en verwacht dat de gemeente actie onderneemt.
- Je verwacht dat de gemeente de situatie onderzoekt.
- Je verwacht dat de gemeente mogelijk actie onderneemt als dat nodig is.
- Binnen 10 werkdagen krijg je bericht over de behandeling van je klacht.
Klacht indienen met DigiD
Klacht indienen met eHerkenning
Klacht indienen met eIDASHandhavingsverzoek
Je denkt dat sprake is van een overtreding en vraagt de gemeente om op te treden.
- Je vraagt de gemeente een overtreding te onderzoeken.
- De gemeente neemt een officieel besluit over je verzoek.
- Hiervoor gelden wettelijke regels en termijnen.
- Je ontvangt binnen 8 weken een inhoudelijke reactie. Bij complexe situaties kan dit langer duren.
Stap 3: Wat gebeurt er met je signaal?
De gemeente beoordeelt je melding, klacht of handhavingsverzoek. Daarna bekijken we of verder onderzoek nodig is. Is dat nodig? Dan nemen we maatregelen volgens de regels van de Omgevingswet.